Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van Haus Flavon, een traditioneel Tirools landhuis in een van de meest exclusieve woonwijken van Kitzbühel en met een prachtig uitzicht op de Wilder Kaiser, de Hahnenkamm en de stad Kitzbühel. Bij binnenkomst wordt u begroet door een zichtbaar dakgebinte met rustiek oud hout en een smaakvolle inrichting met alpine chic
De accommodatie ligt direct aan de voet van de Kitzbüheler Horn. Een ontspannende wandeling met uitzicht op de bergen van Kitzbühel brengt u rechtstreeks naar het dalstation van de Hornbahn. Het gondelstation van de Hahnenkamm ligt ook op slechts 3,0 km van de accommodatie. Voor skiliefhebbers is de locatie gewoonweg fantastisch. U kunt de Hahnenkamm prachtig bekijken vanaf het terras en aan de zijkant een gezellige winter-BBQ houden.
In het laagseizoen en in de zomer heeft u in Kitzbühel allerlei mogelijkheden. Of u nu tijdens een ontspannen wandeling de bergen en alpenweiden wilt verkennen of liever gaat mountainbiken. Op koude en regenachtige dagen kunt u ontspannen in het overdekte zwembad van de Aquarena of op warme dagen weer wandelen langs de Schwarzsee en afkoelen in het heilzame veenwater.
Vanuit de accommodatie loopt u in een paar minuten rechtstreeks naar het centrum van Kitzbühel, waar u diverse levensmiddelenwinkels, boerderijwinkels, cafés en restaurants en natuurlijk luxe winkels vindt.